Qu’est-ce qu’un expert en bâtiment ?

L'expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois est un spécialiste dont le rôle est de réaliser différents types d’évaluations de bâtiment. Pour cela, il dispose de compétences techniques grâce à sa formation d’ingénieur, et de connaissances précises sur les normes en vigueur, le droit, le marché et les innovations. Il existe différents types d’experts en bâtiment selon le cadre dans lequel ils sont missionnés. On retrouve par exemple les experts d’assurance construction missionnés par le constructeur ou par une assurance dommage-ouvrage, les experts judiciaires qui interviennent lors d’une procédure judiciaire, ou encore les experts d’assurance habitation qui travaillent pour les compagnies d’assurances. Il existe également des experts indépendants qui réalisent des évaluations de bâtiments ou de constructions pour les particuliers.

Quand faire appel à un expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois ?

Tout d’abord, il est possible de faire appel à un cabinet d’expertise en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois en cas de sinistre, par exemple lors d’un dégât des eaux, d’apparition de fissures, de tassement du sol, d’affaissement des dallages, etc. L’expert en bâtiment est alors chargé de comprendre l’origine du sinistre et de proposer des solutions pour y remédier. Cela permet également de protéger le particulier en cas de malfaçons. L’expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois intervient également lorsqu’aucun sinistre n’est visible, par exemple en amont de travaux (expertise avant construction neuve ou expertise avant rénovation), pour réaliser un audit avant un achat ou une vente, ou encore lors de la réception d’un chantier. Là encore, l’expert en bâtiment est chargé de détecter d’éventuels défauts, malfaçons, ou vices cachés et d’en établir l’origine afin de proposer des solutions. Il en estime également le coût.

Quels sont les domaines d’expertise de l’expert en bâtiment ?

L’expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois possède des compétences sur le gros œuvre, c’est-à-dire tout ce qui concerne la structure du bâtiment, notamment les fondations et la nature du terrain, et sur le second œuvre (ex : isolation, menuiseries, plomberie, cloisons, etc.). Il peut donc intervenir pour un examen global, ou pour un examen spécifique de la toiture, de la peinture, des fondations, de la façade, des réseaux, etc. Certains bureaux d’expert sont spécialisés dans le gros œuvre ou dans le second œuvre, ou dans certains domaines tels que les maisons basse consommation.

Faire appel à un expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois : combien ça coûte ?

Le coût d’un cabinet d’expert indépendant à Saint-Gildas-des-Bois peut fortement varier et dépend en premier lieu de la prestation et de la surface à évaluer. Vous pouvez par exemple compter entre 500€ pour une simple évaluation sans malfaçons et 2000€ au maximum pour une expertise après sinistre qui nécessite un examen spécialisé et une intervention urgente. Les compagnies d’assurance ont généralement leurs propres experts, mais vous pouvez tout de même demander si une prise en charge est possible avec l’expert de votre choix.

BilikSaint-Gildas-des-BoisExpert en bâtiment

Expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois

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HABITOLOGUE

09 74 06 81 42

Recommandé (2024)

54 avis

Guenrouet • 10 km de Saint-Gildas-des-Bois

Expert en bâtiment • Mon approche est simple : la rénovation d'un habitat dépend de son état initial et du projet de vie des habitants. Face à la multitude de conseils reçus, il est souvent difficile de s'y retrouver. J'interviens en établissant un bilan précis de l'habitation, en écoutant les besoins réels et les projets des habitants pour enfin leur conseiller des solutions adaptées et surtout pertinentes. J'interviens seul avec un accompagnement sur mesure pour répondre parfaitement aux attentes de mes clients.

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Les derniers avis des experts en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois et alentours

Les experts en bâtiment intervenant à Saint-Gildas-des-Bois ont obtenu une note moyenne de 5.0/5 pour 54 appréciations

Alcide Bronsart

Le 19 février 2026• Derval

Expertise avant rénovation globale

Nous avons fait appel à Thibault pour avoir un avis extérieur et objectif avant d’entamer des travaux de rénovation d’une maison des années 70. Thibault est passionné et ça se ressent, du vide sanitaire aux combles, en passant par le hangar, toute la maison a été passée au crible. Il a ainsi pu nous donner son avis sur l’état de la maison, les travaux à engager, et une liste très précise de ses recommandations. Nous ressortons de cette journée avec une vision très claire des possibilités qui s’offrent à nous pour chaque poste de travaux : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation, sols, toiture, etc… Nous avons reçu le soir-même un mail très (très) complet avec de nombreux liens, exemples, photos et vidéos pour approfondir encore. Thibault n’a pas de produit à vendre après sa prestation, ça lui permet de rester impartial, et de nous faire économiser de l’argent sur les travaux qui vont suivre ! Tout ça dans la bonne humeur et avec beaucoup d’interêt porté à la fois à l’habitat mais aussi aux habitants. Je le recommanderai autour de moi !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois

Pierre Rochard

Le 02 février 2026• Saint-Nazaire

Analyse complète de la maison et de nos usages

Thibault a parfaitement répondu à mes attentes. Je cherchais à avoir une vision d'ensemble du fonctionnement de ma maison dont la conception est inhabituelle, afin de savoir si nos usages s'y adaptaient bien, ou bien si des changements pouvaient être bénéfiques. Nous avons listé un grand nombre de sujets qui pouvaient aussi bien se rapporter à des adaptations de notre mode de vie qu'à des projets de modification de notre maison, projets allant de choses extrêmement simples, rapides et peu coûteuses à des projets de plus grande envergure. Je ressors donc de ce RDV avec une longue liste de pistes qui pourront aussi bien améliorer la compatibilité de notre mode de vie avec la maison (et vice-versa), que nous faire tendre vers des usages plus écologiques et économiques. Merci pour ce RDV. Je n'hésiterai pas à recommander vos services autour de moi !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois

Daniel Robert

Le 04 septembre 2025• Saint-Nicolas-de-Redon

Analyse de l'habitat et conseils de rénovation

Thibault est une personne à l'écoute. Je l'ai trouvé très engagé aussi bien d'une façon générale, dans la connaissance de l'habitat et des techniques de rénovation, que d'une façon particulière, au sujet de mon habitat, des mes attentes et de mes souhaits. Depuis son passage, j'ai une meilleure vision de mon bien et de la rénovation vers laquelle je vais me diriger. Je conseille son intervention avant de faire des travaux, ça vous évitera des erreurs, de mauvais conseils et ça vous donnera très certainement de bonnes idées.

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois

Guillaume Manoury

Le 24 août 2025• Saint-Nazaire

Analyse habitat, conseil en aménagement, conseil techniques (isolation, qualité air, bâtit etc...)

Nous recommandons sans hésiter Thibault ! Notre échange pendant une bonne demi journée nous a permis de clarifier de faire un état des lieux exhaustif de notre nouvelle maison en abordant notamment certains points essentiels que nous n'avions pas en tête. Nous avons maintenant les idées claires sur les possibilités d'aménagement et les travaux prioritaires à réaliser. Thibault a également été très pédagogue, ce qui nous permet de comprendre et mieux choisir les solutions techniques. Le fait que le projet se vie reste au centre des échanges pour l'évolution de la maison nous a également beaucoup plu et à fait remettre en perspectives certains choix.

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois

Stéphanie Gicquel

Le 30 juin 2025• Guenrouet

Problèmes d'humidité

Nous avons fait appel à Thibault sans connaitre vraiment le métier d'habitologue. Nous avons apprécié son professionnalisme et son analyse poussée de la situation. Il sait prendre le temps et nous accompagner le plus efficacement possible pour la réalisation de nos travaux et expliquer simplement les choses. Nous recommandons vivement cette entreprise pour la qualité de son service et son sérieux. Merci Thibault.

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois

Fany Guérif

Le 22 mai 2025• Pontchâteau

Eude de ma maison du sol à la toiture

J’ai fait appel à Thibault, pour une analyse complète de ma maison, du sol au plafond. Il a abordé tous les aspects techniques du bâtiment : structure, couverture, assainissement, humidité, qualité de l’air, ventilation, chauffage, isolation, gestion des énergies, pollution électromagnétique… Rien n’échappe à son expertise ! En tant que conseillère en immobilier, j’ai été bluffée par la précision de son diagnostic, la clarté de ses explications et la richesse des solutions proposées. Je compte faire appel à lui pour étudier mes futurs biens à vendre, afin d’apporter une réelle valeur ajoutée à mes présentations, et je le recommanderai sans hésiter à mes clients acquéreurs pour les aider à analyser leur futur logement. Thibault est non seulement compétent, mais aussi très à l’écoute, pédagogue et… super sympa ! Un vrai plus pour des sujets parfois complexes. Je recommande vivement son accompagnement !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois

Gilles Pucet

Le 02 avril 2025• Vigneux-de-Bretagne

Analyse détaillée de la maison pour évaluer ses points faibles.

Thibault par son approche et son regard très pertinent sur l'habitat, a su évaluer et nous expliquer de manière très explicite, les problèmes que nous rencontrons dans notre maison. Son intervention a permis de définir précisément les causes de ces désagréments notables (humidité d'une pièce, renouvellement d'air quasi inexistant et les défauts d'isolation des ouvertures). Il nous a ensuite orienté sur les moyens, le matériel et la nature des matériaux à privilégier et à mettre en œuvre, pour la réalisation sur une future rénovation, dans notre situation. Il nous a aussi indiqué et prévenu que certaines interventions de rénovation pouvaient être superflues dans notre cas. Thibault renseigne donc très bien sur les possibilités de réhabilitation, qui s'offrent aux personnes, suivant les cas de figure. Thibault HERRARD est vraiment donc une personne recommandable, à bien des égards (amabilité, pédagogue et très pro) et ne laisse pas les personnes visitées, sans réponse éclairée et étayée. Merci vivement et on garde le contact.

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois

Marion Parcheminey

Le 23 février 2025• Saint-Nazaire

Analyse maison avant achat

Thibault est venu expertiser la maison sur laquelle nous avions signé un compromis, une longère en pierres entièrement à rénover. Il a pu nous rassurer sur certains problèmes que nous avions repéré lors des visites, notamment la charpente et les problèmes d'humidité. Il nous a aidé à y voir plus clair sur les choix d'isolation et de chauffage, pour lesquels nous étions un peu perdus, face aux discours parfois contradictoires des artisans. Surtout, en justifiant les choix qu'il nous proposait et en nous expliquant certains aspects du fonctionnement de notre maison, il nous a donné de nombreuses pistes de réflexion sans nous imposer aucun choix. Il nous a également beaucoup éclairé sur le choix de la VMC, sujet important auquel nous avions très peu réfléchi. Thibault a été à l'écoute de notre projet, et nous a permis de nous sentir plus armés face aux défis de rénovation qu nous attendent. Cette journée passée à ses côtés va représenter un gain de temps précieux dans la préparation de notre chantier, et nous sommes rassurés de ne pas faire de mauvais choix pour notre maison. Encore merci !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois

Alice Hamon

Le 20 février 2025• Plessé

Visite-conseils rénovation avant achat

J'ai contacté Thibault pour avoir son expertise d'un bien que je souhaite acquérir (nord loire-atlantique). Hyper réactif, technique, humain, à l'écoute, sérieux, compétent et se remet en question, il s'adapte aux connaissances du client et partage naturellement sa passion pour le sujet. Je suis très satisfaite de sa prestation, largement à la hauteur de ce à quoi je m'attendais. (A savoir : rythme soutenu et journée intense !) Je me sens clairement plus à l'aise pour continuer ma route dans ce projet solo, Thibault y a indéniablement posé quelques lanternes 😉 Merci Thibault, ton ouverture d'esprit est très agréable et ton partage inestimable. Merci pour ta pédagogie. A moi d'assurer maintenant 😄🙈

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois

Kilyan Auffret

Le 16 février 2025• Héric

Conseil pour la rénovation d'une maison ancienne

Nous avons eu la chance de bénéficier de l’expertise de Thibault pour notre projet de rénovation, et nous en sommes pleinement satisfaits. Durant les 9 heures passées avec lui, il a réalisé une analyse approfondie de chaque pièce avant d'établir un diagnostic global de notre maison. Son approche méthodique, appuyée par différents instruments de mesure et surtout par une excellente connaissance du bâtiment, nous a permis de mieux comprendre le fonctionnement de notre maison ancienne et d'obtenir de nombreux conseils pour la rénover dans les règles de l'art. Ce qui nous a particulièrement marqués, c’est son attention à nos modes de vie : Thibault a en effet adapté ses recommandations en tenant compte de nos habitudes et de notre usage quotidien des espaces. Grâce à ses conseils clairs et pertinents, nous avons désormais une vision plus précise de notre projet et pouvons aborder notre rénovation avec beaucoup plus de sérénité. Thibault est un professionnel compétent, à l’écoute et passionné, que nous recommandons sans hésitation !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois

Eléonore Her

Le 14 janvier 2025• Guenrouet

Diagnostic maison

Nous avons rencontré monsieur Herrard par hasard et nous avons voulu tenter l’expérience Habitologue, notre maison ayant beaucoup de travaux de rénovation. Nous avons passé 2 demi-journées passionnantes avec lui afin de trouver les meilleurs solutions en terme d’habitation en fonction de nos désirs et de nos projections d’habitation. Le diagnostic est complet, et c’est réellement un gain de temps pour planifier nos travaux, comprendre les différentes techniques utilisées sur le marché et choisir les plus appropriées. De la ventilation, à l’isolation en passant par les menuiseries et le chauffage, Monsieur Herrard met ses connaissances à disposition et partage sa passion pour le bâtiment avec nous. Très satisfaits de cette expérience, nous recommandons pleinement ses services !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois

Pauline Olivier

Le 09 janvier 2025• Saint-Dolay

Journée de visite, analyse, diagnostic, plan d'actions

Nous avons eu le plaisir de faire venir Thibault pour aborder plusieurs problématiques liées à la rénovation de notre longère (thermique, acoustique, isolation, remontée d'humidité capillaire etc...) Il a passé 8 passionnantes heures avec nous, et nous avons été impressionnés par la qualité de ses conseils. Thibaut a su nous fournir des recommandations précises et judicieuses, ainsi qu'un plan d'actions concret et économiquement stratégique. Grâce à son expertise et sa vision 360°, nous avons pu hiérarchiser nos besoins et prioriser nos actions de manière efficace. C'est aussi une personne très agréable, qui se montre pédagogue et à l'écoute. Son approche nous a beaucoup aidés, et nous le recommandons vivement pour tous vos projets de rénovation !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois

C Parens

Le 02 décembre 2024• Pontchâteau

Etude énergétique globale maison

Nous tenons à remercier Thibault pour la pertinence du travail et des conseils apportés à l’issue de l’analyse de notre maison. Nous suivrons donc ses préconisations qui, sans aucun doute, amelioront le confort de vie dans notre maison. Merci encore. Cyril

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois

Soudan Fakani

Le 02 décembre 2024• Pontchâteau

Audit énergétique

J’ai passé un super bon moment avec Thibault, j’avais vraiment besoin d’avis pour les remontées capillaires sur les murs de ma maison en rénovation et il su me répondre et me trouver des solutions,j’en ai aussi profité pour lui demander conseil sur énormément de points concernant l’isolation le sol, la ventilation,le mode de chauffage et il m’a apporté beaucoup de réponses. Je vous le conseille les yeux fermés.

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Expert en bâtiment à Saint-Gildas-des-Bois

David Gaugain

Le 25 novembre 2024• Crossac

Conseil en amélioration du confort de l'habitat

Diagnostic exhaustif s'appuyant sur des contrôles métrologiques Identification des problèmes et des solutions possibles Disponibilité post prestation pour quelques informations complémentaires

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Alcide Bronsart

Le 19 février 2026• Derval

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Pierre Rochard

Le 02 février 2026• Saint-Nazaire

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Daniel Robert

Le 04 septembre 2025• Saint-Nicolas-de-Redon

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Guillaume Manoury

Le 24 août 2025• Saint-Nazaire

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Stéphanie Gicquel

Le 30 juin 2025• Guenrouet

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Fany Guérif

Le 22 mai 2025• Pontchâteau

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Gilles Pucet

Le 02 avril 2025• Vigneux-de-Bretagne

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Marion Parcheminey

Le 23 février 2025• Saint-Nazaire

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Alice Hamon

Le 20 février 2025• Plessé

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Kilyan Auffret

Le 16 février 2025• Héric

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Eléonore Her

Le 14 janvier 2025• Guenrouet

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Pauline Olivier

Le 09 janvier 2025• Saint-Dolay

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C Parens

Le 02 décembre 2024• Pontchâteau

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Soudan Fakani

Le 02 décembre 2024• Pontchâteau

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David Gaugain

Le 25 novembre 2024• Crossac

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