Qu’est-ce qu’un expert en bâtiment ?

L'expert en bâtiment à Laillé est un spécialiste dont le rôle est de réaliser différents types d’évaluations de bâtiment. Pour cela, il dispose de compétences techniques grâce à sa formation d’ingénieur, et de connaissances précises sur les normes en vigueur, le droit, le marché et les innovations. Il existe différents types d’experts en bâtiment selon le cadre dans lequel ils sont missionnés. On retrouve par exemple les experts d’assurance construction missionnés par le constructeur ou par une assurance dommage-ouvrage, les experts judiciaires qui interviennent lors d’une procédure judiciaire, ou encore les experts d’assurance habitation qui travaillent pour les compagnies d’assurances. Il existe également des experts indépendants qui réalisent des évaluations de bâtiments ou de constructions pour les particuliers.

Quand faire appel à un expert en bâtiment à Laillé ?

Tout d’abord, il est possible de faire appel à un cabinet d’expertise en bâtiment à Laillé en cas de sinistre, par exemple lors d’un dégât des eaux, d’apparition de fissures, de tassement du sol, d’affaissement des dallages, etc. L’expert en bâtiment est alors chargé de comprendre l’origine du sinistre et de proposer des solutions pour y remédier. Cela permet également de protéger le particulier en cas de malfaçons. L’expert en bâtiment à Laillé intervient également lorsqu’aucun sinistre n’est visible, par exemple en amont de travaux (expertise avant construction neuve ou expertise avant rénovation), pour réaliser un audit avant un achat ou une vente, ou encore lors de la réception d’un chantier. Là encore, l’expert en bâtiment est chargé de détecter d’éventuels défauts, malfaçons, ou vices cachés et d’en établir l’origine afin de proposer des solutions. Il en estime également le coût.

Quels sont les domaines d’expertise de l’expert en bâtiment ?

L’expert en bâtiment à Laillé possède des compétences sur le gros œuvre, c’est-à-dire tout ce qui concerne la structure du bâtiment, notamment les fondations et la nature du terrain, et sur le second œuvre (ex : isolation, menuiseries, plomberie, cloisons, etc.). Il peut donc intervenir pour un examen global, ou pour un examen spécifique de la toiture, de la peinture, des fondations, de la façade, des réseaux, etc. Certains bureaux d’expert sont spécialisés dans le gros œuvre ou dans le second œuvre, ou dans certains domaines tels que les maisons basse consommation.

Faire appel à un expert en bâtiment à Laillé : combien ça coûte ?

Le coût d’un cabinet d’expert indépendant à Laillé peut fortement varier et dépend en premier lieu de la prestation et de la surface à évaluer. Vous pouvez par exemple compter entre 500€ pour une simple évaluation sans malfaçons et 2000€ au maximum pour une expertise après sinistre qui nécessite un examen spécialisé et une intervention urgente. Les compagnies d’assurance ont généralement leurs propres experts, mais vous pouvez tout de même demander si une prise en charge est possible avec l’expert de votre choix.

BilikLailléExpert en bâtiment

Expert en bâtiment à Laillé

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HABITOLOGUE

09 74 06 81 42

Recommandé (2024)

54 avis

Guenrouet • 54 km de Laillé

Expert en bâtiment • Mon approche est simple : la rénovation d'un habitat dépend de son état initial et du projet de vie des habitants. Face à la multitude de conseils reçus, il est souvent difficile de s'y retrouver. J'interviens en établissant un bilan précis de l'habitation, en écoutant les besoins réels et les projets des habitants pour enfin leur conseiller des solutions adaptées et surtout pertinentes. J'interviens seul avec un accompagnement sur mesure pour répondre parfaitement aux attentes de mes clients.

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Les derniers avis des experts en bâtiment à Laillé et alentours

Les experts en bâtiment intervenant à Laillé ont obtenu une note moyenne de 5.0/5 pour 54 appréciations

Romain B

Le 31 mars 2026• Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Visite avant achat

Thibault nous a aidé à nous projeter dans la maison et a vérifié tous les points sensibles tout en faisant preuve de pédagogie à notre égard. Nous avons passé un bon moment, nous achetons de façon sereine. Merci encore

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Laillé

Alcide Bronsart

Le 19 février 2026• Derval

Expertise avant rénovation globale

Nous avons fait appel à Thibault pour avoir un avis extérieur et objectif avant d’entamer des travaux de rénovation d’une maison des années 70. Thibault est passionné et ça se ressent, du vide sanitaire aux combles, en passant par le hangar, toute la maison a été passée au crible. Il a ainsi pu nous donner son avis sur l’état de la maison, les travaux à engager, et une liste très précise de ses recommandations. Nous ressortons de cette journée avec une vision très claire des possibilités qui s’offrent à nous pour chaque poste de travaux : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation, sols, toiture, etc… Nous avons reçu le soir-même un mail très (très) complet avec de nombreux liens, exemples, photos et vidéos pour approfondir encore. Thibault n’a pas de produit à vendre après sa prestation, ça lui permet de rester impartial, et de nous faire économiser de l’argent sur les travaux qui vont suivre ! Tout ça dans la bonne humeur et avec beaucoup d’interêt porté à la fois à l’habitat mais aussi aux habitants. Je le recommanderai autour de moi !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Laillé

Thomas Et Eugénie L

Le 30 novembre 2025• Casson

Analyse globale bâtis anciens

Après une journée intense mais très enrichissante passée avec Thibault, nous voilà avec une bien meilleure connaissance de notre maison. Thibault a une expertise globale sur l’habitat qui permet de se faire une bonne idée des travaux à engager ou plus simplement de donner des astuces du quotidien pour améliorer son confort. Thibault a fait un tour très complet de chacune des pièces en prenant des mesures pour l'humidité, en faisant une analyse des poutres, de la toiture, de la ventilation, du système chauffage en passant par des conseils sur la gestion de l’eau... Très à l'écoute et patient, Thibault a pu apporter des réponses à l’ensemble de nos questionnements. Habitologue, un métier encore peu connu mais qui ne demande qu'à l'être de tous ceux qui souhaitent en connaître plus sur leur maison. Merci Thibault pour cette journée de partage !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Laillé

Daniel Robert

Le 04 septembre 2025• Saint-Nicolas-de-Redon

Analyse de l'habitat et conseils de rénovation

Thibault est une personne à l'écoute. Je l'ai trouvé très engagé aussi bien d'une façon générale, dans la connaissance de l'habitat et des techniques de rénovation, que d'une façon particulière, au sujet de mon habitat, des mes attentes et de mes souhaits. Depuis son passage, j'ai une meilleure vision de mon bien et de la rénovation vers laquelle je vais me diriger. Je conseille son intervention avant de faire des travaux, ça vous évitera des erreurs, de mauvais conseils et ça vous donnera très certainement de bonnes idées.

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Laillé

Stéphanie Gicquel

Le 30 juin 2025• Guenrouet

Problèmes d'humidité

Nous avons fait appel à Thibault sans connaitre vraiment le métier d'habitologue. Nous avons apprécié son professionnalisme et son analyse poussée de la situation. Il sait prendre le temps et nous accompagner le plus efficacement possible pour la réalisation de nos travaux et expliquer simplement les choses. Nous recommandons vivement cette entreprise pour la qualité de son service et son sérieux. Merci Thibault.

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Laillé

Béa Jan

Le 12 juin 2025• Grand-Fougeray

SAV !

Nous avons fait appel à l’expertise de Thibault l’été dernier pour une maison ancienne que nous étions en train d’acheter. Il s’avère que tous les conseils donnés ont été très judicieux pour notre installation dans la maison et pour les projets que nous avions et en plus il a assuré un bon SAV ! Merci encore Thibault

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Laillé

Fany Guérif

Le 22 mai 2025• Pontchâteau

Eude de ma maison du sol à la toiture

J’ai fait appel à Thibault, pour une analyse complète de ma maison, du sol au plafond. Il a abordé tous les aspects techniques du bâtiment : structure, couverture, assainissement, humidité, qualité de l’air, ventilation, chauffage, isolation, gestion des énergies, pollution électromagnétique… Rien n’échappe à son expertise ! En tant que conseillère en immobilier, j’ai été bluffée par la précision de son diagnostic, la clarté de ses explications et la richesse des solutions proposées. Je compte faire appel à lui pour étudier mes futurs biens à vendre, afin d’apporter une réelle valeur ajoutée à mes présentations, et je le recommanderai sans hésiter à mes clients acquéreurs pour les aider à analyser leur futur logement. Thibault est non seulement compétent, mais aussi très à l’écoute, pédagogue et… super sympa ! Un vrai plus pour des sujets parfois complexes. Je recommande vivement son accompagnement !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Laillé

Gaëlle Guegan-Celerin

Le 13 avril 2025• Sion-les-Mines

Analyse d'une longère, diagnostic et conseils avant rénovation

🙏 Un grand merci à Thibault pour son accompagnement précieux dans notre projet de réhabilitation d'une longère du XIXe siècle en Loire-Atlantique. Actuellement, seulement un tiers de la surface est habitable. Conscients que la rénovation d'un bâtiment ancien demande des précautions, nous avons recherché des conseils sur le web. De fil en aiguille, nous avons découvert le métier de Thibault que nous avons contacté. Dès notre premier échange, nous nous sommes sentis écoutés et respectés, malgré nos hésitations et nos revirements quant à notre projet. Nous n'avions pas en effet prévu d'acheter une telle maison (si grande). Notre coup de cœur nous offrait de nouvelles perspectives. 🏡 Que ce soit lors de notre entretien préalable, lors de sa visite sur site ou lors de nos échanges ultérieurs, nous avons eu beaucoup de plaisir à défricher notre projet et à découvrir les atouts insoupçonnés de notre future maison tout comme ses fragilités. Ces dernières ne nous ont pas effrayés car Thibault avait de nombreuses solutions à nous proposer tenant compte de nos attentes, de notre mode de vie et de l'impact sur l'environnement. Au cours de nos échanges, notre projet s'est mieux défini et surtout nous avons pris confiance dans nos capacités à faire face aux travaux qui nous attendent, à notre rythme. Les nombreux conseils et listes de solutions concrètes proposées par Thibault restent à explorer car, si nos entretiens furent précieux, Thibault nous a guidés sans rien nous imposer. Il nous reste désormais à contacter des artisans pour mettre en œuvre notre projet, avec les recommandations et alertes de Thibault en tête. Nous nous sentons en effet désormais capables de définir avec exactitude nos besoins et d'apprécier les solutions qui nous seront proposées par les artisans. ✨ Nous abordons donc nos futurs travaux avec sérénité, en ayant à cœur de préserver l'âme de la maison tout en la rendant confortable avec une approche raisonnable de son impact énergétique. Si vous cherchez quelqu'un qui comprend autant les bâtisses que les gens qui les habitent, nous vous recommandons chaudement Thibault ! Son écoute, sa sensibilité aux bâtiments anciens et son approche respectueuse de l'histoire des lieux nous ont aidés. #Patrimoine #HabitatAncien #RéhabilitationDouce #Habitologue #Longère #ArchitectureHumaine

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Laillé

Alice Hamon

Le 20 février 2025• Plessé

Visite-conseils rénovation avant achat

J'ai contacté Thibault pour avoir son expertise d'un bien que je souhaite acquérir (nord loire-atlantique). Hyper réactif, technique, humain, à l'écoute, sérieux, compétent et se remet en question, il s'adapte aux connaissances du client et partage naturellement sa passion pour le sujet. Je suis très satisfaite de sa prestation, largement à la hauteur de ce à quoi je m'attendais. (A savoir : rythme soutenu et journée intense !) Je me sens clairement plus à l'aise pour continuer ma route dans ce projet solo, Thibault y a indéniablement posé quelques lanternes 😉 Merci Thibault, ton ouverture d'esprit est très agréable et ton partage inestimable. Merci pour ta pédagogie. A moi d'assurer maintenant 😄🙈

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Laillé

Kilyan Auffret

Le 16 février 2025• Héric

Conseil pour la rénovation d'une maison ancienne

Nous avons eu la chance de bénéficier de l’expertise de Thibault pour notre projet de rénovation, et nous en sommes pleinement satisfaits. Durant les 9 heures passées avec lui, il a réalisé une analyse approfondie de chaque pièce avant d'établir un diagnostic global de notre maison. Son approche méthodique, appuyée par différents instruments de mesure et surtout par une excellente connaissance du bâtiment, nous a permis de mieux comprendre le fonctionnement de notre maison ancienne et d'obtenir de nombreux conseils pour la rénover dans les règles de l'art. Ce qui nous a particulièrement marqués, c’est son attention à nos modes de vie : Thibault a en effet adapté ses recommandations en tenant compte de nos habitudes et de notre usage quotidien des espaces. Grâce à ses conseils clairs et pertinents, nous avons désormais une vision plus précise de notre projet et pouvons aborder notre rénovation avec beaucoup plus de sérénité. Thibault est un professionnel compétent, à l’écoute et passionné, que nous recommandons sans hésitation !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Laillé

Eloise Le Roux

Le 05 février 2025• Teillay

Conseils et étude complète d'une maison d'habitation

Cette mission avec Thibault a été incroyablement enrichissante et surtout très aidante! Etant moi-même issue du milieu du bâtiment et de la rénovation, j'avais du mal à concevoir une partie des travaux dans mon propre habitat, étant vraiment tiraillée entre la raison liée à mon métier et la réalité de l'état de notre vieille longère, le doute nous submergeait sans cesse et les décisions étaient difficiles à prendre. Thibault à réussi à enlever tous ces doutes et nous donner plusieurs solutions vraiment adaptées à notre façon de vivre (d'ailleurs peu commune...), à notre vieille maison (pleine de petits défauts de vieille maison...) et surtout en combinant plusieurs savoir-faire et approches différentes: conventionnelles, traditionnelles, intuitives et physiques. Cela à vraiment créer une mission extrêmement complète et c'était finalement le point de départ que mon mari et moi-même nous attendions (inconsciemment) pour démarrer les travaux dans notre nid douillet.

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Laillé

Fabien Odic

Le 26 janvier 2025• Trévron

Étude de l'état d'une longère

Nous sommes très contents d'avoir demandé à Thibault de vérifier l'état de notre longère que nous venons d'acquérir. Nous avons fait un tour détaillé aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur de la longère. Thibault nous a donné des conseils sur nos futurs travaux, nous a donné son avis sur les travaux qui avait été fait et nous a rassuré sur l'état de notre maison. Il nous as ensuite envoyé des vocaux dans la semaine pour affiner certaines de ces réponses. Si vous comptez acheter une maison, nous vous recommandons de faire appel à un habitologue comme Thibault.

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Laillé

Eléonore Her

Le 14 janvier 2025• Guenrouet

Diagnostic maison

Nous avons rencontré monsieur Herrard par hasard et nous avons voulu tenter l’expérience Habitologue, notre maison ayant beaucoup de travaux de rénovation. Nous avons passé 2 demi-journées passionnantes avec lui afin de trouver les meilleurs solutions en terme d’habitation en fonction de nos désirs et de nos projections d’habitation. Le diagnostic est complet, et c’est réellement un gain de temps pour planifier nos travaux, comprendre les différentes techniques utilisées sur le marché et choisir les plus appropriées. De la ventilation, à l’isolation en passant par les menuiseries et le chauffage, Monsieur Herrard met ses connaissances à disposition et partage sa passion pour le bâtiment avec nous. Très satisfaits de cette expérience, nous recommandons pleinement ses services !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Laillé

Pauline Olivier

Le 09 janvier 2025• Saint-Dolay

Journée de visite, analyse, diagnostic, plan d'actions

Nous avons eu le plaisir de faire venir Thibault pour aborder plusieurs problématiques liées à la rénovation de notre longère (thermique, acoustique, isolation, remontée d'humidité capillaire etc...) Il a passé 8 passionnantes heures avec nous, et nous avons été impressionnés par la qualité de ses conseils. Thibaut a su nous fournir des recommandations précises et judicieuses, ainsi qu'un plan d'actions concret et économiquement stratégique. Grâce à son expertise et sa vision 360°, nous avons pu hiérarchiser nos besoins et prioriser nos actions de manière efficace. C'est aussi une personne très agréable, qui se montre pédagogue et à l'écoute. Son approche nous a beaucoup aidés, et nous le recommandons vivement pour tous vos projets de rénovation !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Laillé

Mme Loreille

Le 02 décembre 2024• Châteaubriant

Analyse globale énergétique longère

J’ai missionné Thibault pour faire un état complet de ma longère que j’avais fait rénové en 2016…. j’avais un besoin pour isoler un mur en pierre dans ma salle de bain et des problèmes d’humidité avec des remontées par capillarité… Au delà d’avoir répondu à mes attentes avec des conseils à la clé, nous avons pu également, grâce à ce check up, identifié tout ce qu’il allait bien mais également des fuites et une amélioration de la ventilation intérieur. Bref un très bon moment passé en compagnie d’un passionné. Dommage que je ne l’ai pas rencontré avant 🙂 Merci Thibault

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Laillé

Romain B

Le 31 mars 2026• Noyal-Châtillon-sur-Seiche

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Alcide Bronsart

Le 19 février 2026• Derval

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Thomas Et Eugénie L

Le 30 novembre 2025• Casson

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Daniel Robert

Le 04 septembre 2025• Saint-Nicolas-de-Redon

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Stéphanie Gicquel

Le 30 juin 2025• Guenrouet

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Béa Jan

Le 12 juin 2025• Grand-Fougeray

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Fany Guérif

Le 22 mai 2025• Pontchâteau

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Gaëlle Guegan-Celerin

Le 13 avril 2025• Sion-les-Mines

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Alice Hamon

Le 20 février 2025• Plessé

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Kilyan Auffret

Le 16 février 2025• Héric

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Expert en bâtiment à Laillé

Eloise Le Roux

Le 05 février 2025• Teillay

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Expert en bâtiment à Laillé

Fabien Odic

Le 26 janvier 2025• Trévron

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Eléonore Her

Le 14 janvier 2025• Guenrouet

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Pauline Olivier

Le 09 janvier 2025• Saint-Dolay

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Le 02 décembre 2024• Châteaubriant

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Les derniers avis des experts en bâtiment à Laillé et alentours

Les experts en bâtiment intervenant à Laillé ont obtenu une note moyenne de 5.0/5 pour 54 appréciations

Romain B

Le 31 mars 2026• Noyal-Châtillon-sur-Seiche

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Alcide Bronsart

Le 19 février 2026• Derval

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Thomas Et Eugénie L

Le 30 novembre 2025• Casson

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Daniel Robert

Le 04 septembre 2025• Saint-Nicolas-de-Redon

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Stéphanie Gicquel

Le 30 juin 2025• Guenrouet

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Béa Jan

Le 12 juin 2025• Grand-Fougeray

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Fany Guérif

Le 22 mai 2025• Pontchâteau

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Gaëlle Guegan-Celerin

Le 13 avril 2025• Sion-les-Mines

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Alice Hamon

Le 20 février 2025• Plessé

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Kilyan Auffret

Le 16 février 2025• Héric

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Eloise Le Roux

Le 05 février 2025• Teillay

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Fabien Odic

Le 26 janvier 2025• Trévron

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Eléonore Her

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Le 09 janvier 2025• Saint-Dolay

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Le 02 décembre 2024• Châteaubriant

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Le 31 mars 2026• Noyal-Châtillon-sur-Seiche

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Daniel Robert

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